LA GUÍA DEFINITIVA: Facility Management y Mantenimiento de Edificaciones (Spanish Edition) by Carlos Riveros Hurtado

Todo proyecto está compuesto de una sucesión de varias fases. Primero, el proyecto es una idea y una vez esa idea es viabilizada técnica, jurídica y financieramente se procede a la segunda fase que consiste en desarrollar los diseños, estudios, planos y otros documentos. La tercera fase es la construcción del proyecto, convirtiendo en realidad lo diseñado y resolviendo aquello que en el pasado fue solo una idea. Y allí se acaba el proyecto, ¿cierto?, Pues ¡NO! No olvidemos que el proyecto va a cumplir la función para la cual fue diseñado y construido. Esa fase se conoce como “Operación y Mantenimiento”. En mi experiencia, lo usual es que simplemente se dé una fase de “operación y reparaciones”, pero, que no se implemente una fase “Operación y Mantenimiento”. Lo anterior se presenta por varias razones: Read more